Bo i bostadsrätt
Att bo i bostadsrättsförening är en smidig boendeform som innebär både rättigheter och skyldigheter. En bostadsrättslägenhet är en andel i den ekonomiska förening som äger fastigheten. Andelen ger nyttjanderätt till en viss yta i föreningens fastighet, d v s lägenheten, och gäller så länge du är medlem i föreningen.
Det finns regler för hur den fastighet som föreningsmedlemmarna tillsammans äger på bästa sätt ska förvaltas och hur den gemensamma tillvaron i huset ska ordnas på bästa sätt. Reglerna finns i föreningens stadgar och i ordningsreglerna.
Styrelsens uppgift är bl a att ansvara för att alla medlemmar fullföljer sina skyldigheter. Om det inte sker har styrelsen skyldighet att se till att föreningens medlemmar tar sitt ansvar.
I bostadsrättshavarens skyldigheter ingår att betala avgiften i tid, se till att andra boende inte drabbas av störningar, inhämta styrelsens samtycke innan bostadsrätten hyrs ut i andra hand och vid ombyggnation, sköta lägenhetens inre underhåll samt att ge föreningen tillträde till bostadsrätten för kontroller och arbeten.
Om bostadsrättsinnehavaren inte fullgör sina skyldigheter kan det gå så långt att rätten till bostadsrätten förverkas.
Att äga en bostadsrättslägenhet innebär att vara medlem i en förening. Föreningens stadgar och ordningsregler gäller för samtliga medlemmar. Ordningsreglerna gäller även för övriga familjemedlemmar, gäster, inneboende och hantverkare som gör arbeten i lägenheter, liksom för andrahandshyresgäster.