Basinfo för mäklare och andra

Föreningens organisationsnummer
716421-8948

Genomfört fastighetsunderhåll
2025 Översyn inför ev byte alt relining av avloppsledningar i bottenplattan; installation av värmeslingor i stuprören mot gården
2024 Besiktning av putsen på gårds- och gatufasad samt översyn av smidesräcken kungsterrasser och vädringsbalkonger. Besiktning av takets plåt. Omläggning av taket till cykelskjulet.
2023 Framtidssäkring och förstärkning av dränering på gårdssidan samt gjutning av avskiljningsväggar mellan krypgrunden och gårdens jordmassor. Omplantering av trädgård/rabatter och renovering av gårdens ytskikt. Byte till LED-belysning i gemensamma utrymmen.
2022 Ommålning av källartrappa, tvättstuga och torkrum; arbeten inleds med dagvattenavrinning på gårdssidan och igenfyllning av slukhål.
2021 Renovering av samtliga fönster (ytterbågar och karmar) inkl ommålning; ny dörr till snickeriet; renovering och omlackning av entrédörren mot Ringvägen; byte av leverantör av bredband/wifi (Stockholms stadsnät).
2020 Lagning av putsskador på gårdsfasaden; OVK-besiktning; ny tvättmaskin i tvättstugan.
2017 Renovering av hissen.
2016 OVK-besiktning; vindslägenhet har byggts på vinden på plan 6; underhåll av innergården; stammar/rör har spolats.
2015 Nybyggnation balkonger. 
2014 Bredband (Ownit) har installerats och driftsatts.
2007 Renovering av ventilation. 
2003 Fasadmålning, omläggning av tak, ommålning av trapphus och byte av elstigar till 3-fas.
2001 Stambyte kök och badrum. 

Framtida fastighetsunderhåll, preliminär planering
2026 Spolning av avloppsstammar; byte av torktumlare och borttagande av gammalt torkskåp; installation av utrymningslarm; OVK och rensning ventilationskanaler; byte av avstängningsventiler för KV, VV, VVC;  besiktning av värmestammar och radiatorer; byte av termostater.
2027 Ommålning och renovering av trapphus
2029 Renovering av sopsugen
2030 Byte av värmestammar och radiatorer.
2031 Fönsterrenovering
2032 OVK
2035 Byte av undercentral
2037 Spolning av avloppsstammar
2038 OVK
2041 Fönsterrenovering
2044 OVK; renovering av sopsugen
2047 Spolning av avloppsstammar
2050 OVK
2051 Stambyte vatten- och avloppsstammar, inkl renovering av badrum; fönsterrenovering.

Stadgar
Stadgar Vitbetan 25 2024.pdf

Årsredovisningar
Årsredovisning 2017 Vitbetan 25.pdf
Årsredovisning 2018 Vitbetan 25.pdf
Årsredovisning 2019 Vitbetan 25.pdf
Årsredovisning 2020 Vitbetan 25.pdf
Årsredovisning 2021 Vitbetan 25.pdf
Årsredovisning 2022 Vitbetan 25.pdf
Årsredovisning 2023 Brf Vitbetan 25
Årsredovisning 2024 Brf Vitbetan 25.pdf

Energideklaration 2020-2030
Vitbetan 25ED.PDF

Förvaltare 
SBC sköter den tekniska och den ekonomiska förvaltningen.

I månadsavgiften ingår
Värme, vatten, TV och bredband ingår i avgiften.

Andrahandsuthyrning
Styrelsen medger uthyrning i vissa fall. Tillstånd att hyra ut i andrahandsuthyrning ska alltid sökas hos styrelsen.  Avgift för andrahandsöverlåtelse tas ut på 10% av gällande prisbasbelopp.

Bredband och kabel-TV
TV via kabelnät från Tele2, grundutbud av kanaler ingår. 
Bredband anslutet till Bredband2, upp till 1000/1000 Mbit/s.

Brandskydd
SBA Brf Vitbetan 25.pdf
Information om fastighetens brandskydd.pdf
Skydda dig mot brand.pdf

Delat ägande
Minsta ägarandel är 5%.

El
Föreningen har ett kollektivavtal för el, vilket är väldigt förmånligt. Hushållsel enligt förbrukning avläses automatiskt och debiteras månadsvis på avin för månadsavgiften.

Försäkring
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i IF-skadeförsäkring.

Gemensamma utrymmen
Trevlig innergård med utemöbler, grönska, blomsterrabatter och ett cykelförråd under tak.

Juridisk person
Juridisk person beviljas ej medlemskap i föreningen.

Parkering
Föreningen har inga parkeringsplatser. Parkering på gatan utanför gäller (boendeparkeringstillstånds kan sökas hos Stockholms stad), På gatorna i närheten finns gott om laddplatser.

Städdagar
Två gånger per år anordnas gemensamma städdagar, på vår och höst.

Trappstädning
Utförs av städföretag. 

Tvättstuga
Föreningens tvättstuga finns i källaren och har två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.

Ventilation
Självdrag. Endast kolfilterfläkt är tillåten.

Överlåtelseavgift 3,5%, pantsättningsavgift 1,5 % av gällande prisbasbelopp. 
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren, pantsättningsavgift av pantsättaren.