Vårt fina 20-tals hus har ventilation med självdrag

Självdrag fungerar genom att luften tas in genom otätheter som finns i fönster, ventilationsöppningar mot fasaden och dörrar - utan springor och ventiler i väggarna fungerar alltså inte ventilationen. Luften går genom huset och framför allt upp genom en imkanal i skorstensnocken. Vårt hus är alltså byggt så att frisk luft på ett naturligt sätt ska strömma igenom huset. Det finns inga fläktar som driver luften åt något håll.

Självdraget bygger på att det är skillnader i temperatur mellan luften ute och inne. Den varma rumsluften stiger uppåt på grund av de termiska krafterna som skapas, det blir ett undertryck i byggnaden som skapar ett sug som drar in ny luft. Ju större skillnad det är mellan temperaturen inom- och utomhus desto kraftigare blir undertrycket och suget. Systemet fungerar således bäst under de kalla vintermånaderna, när det är varmt inomhus och kallt ute.

Ventilationssystemet är känsligt för förändringar. Om ventiler och imkanaler sätts igen påverkar det ventilationen, inte bara i den egna lägenhetens luftflöden utan kan ha stora konsekvenser, både för din närmaste granne och för hela husets ventilation. Och givetvis får inga fläktar anslutas till ventilationskanalen i badrum eller kök (endast kolfilterfläkt är tillåtet i kök).

Vi har i november/december 2020 genomfört en s k OVK, då ventilationen i lägenheterna har kontrollerats, luftriktningar och -flöden mätts. Enligt svensk lag ska alla byggnader besiktigas för OVK, Obligatorisk VentilationsKontroll. Kontrollen utförs av certifierad funktionskontrollant och återkommer med jämna intervaller. Målet med funktionskontrollen är att utreda om ventilationssystemet i huset fungerar tillfredsställande. Kontrollen utförs mot de byggregler som gällde då fastigheten eller ventilationssystemet beviljats bygglov. Vårt hus beviljades bygglov 1929.

Enligt reglerna måste nästa OVK för Brf Vitbetan 25 genomföras senast november 2026.